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2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략: 지금 사야 할까? 기다려야 할까? 2025년, 부동산 시장은 다시 중요한 갈림길에 서 있습니다.전세대란과 금리 인상, 수도권 공급 부족과 같은 복잡한 변수들이 얽히며, 수요자와 투자자 모두 **“이제 어떻게 해야 하지?”**라는 질문을 던지고 있습니다.이번 글에서는 2025년 부동산 시장의 핵심 흐름을 진단하고, 실수요자와 투자자 입장에서 어떤 전략이 필요한지 구체적으로 설명드리겠습니다.1. 2025년 부동산 시장 키워드 5가지올해 부동산 시장을 이해하려면 아래 5가지 키워드를 주목해야 합니다:기준금리 동결 vs 인하 가능성서울·수도권 재건축 이슈 확대공급 부족 심화2030세대의 내 집 마련 수요 지속전세시장 안정화 여부이제 각 키워드별로 흐름을 살펴보겠습니다.2. 기준금리 동결… 하반기 인하 신호?2024년 말까지 금리는 3.5%에서 .. 2025. 5. 21.
대출 NO! 2025 자영업자 영업지원금 총정리 놓치면 0원, 받으면 최소 300만 원부터 시작2025년, 자영업자와 소상공인을 위한 **정부의 ‘영업지원금’**이 다양한 형태로 지급되고 있습니다.이는 대출처럼 상환 의무가 있는 자금이 아니라, **‘무상으로 지급되는 직접 지원금’**이기 때문에 더 큰 주목을 받고 있습니다.정부와 지방자치단체, 고용노동부, 중소벤처기업부 등 각 부처가 시행 중인 다양한 영업지원금은 자영업자라면 누구나 신청 대상에 해당할 수 있습니다.이번 글에서는 놓치기 쉬운 2025년 자영업자 영업지원금 5가지를 핵심만 정리해드립니다.1. 손실보전금 (매출감소 자영업자 대상)핵심 요약지원금액: 최소 100만 원 ~ 최대 1,000만 원지원대상: 전년 대비 매출이 감소한 자영업자지급 방식: 계좌입금 (신청 후 2~3주 이내)📌 신청 .. 2025. 5. 21.
“2025년 소상공인 정책자금 직접대출 시작!｜4월 7일부터 접수, 예산 소진 전 꼭 신청하세요” 4월 7일 오전 10시, 예산 소진 전에 반드시 확인하세요소상공인 여러분, 2025년 2분기 정부 정책자금 직접대출 접수가 시작되었습니다.자금난을 겪고 있는 소상공인들에게 실질적인 숨통을 틔워줄 수 있는 절호의 기회입니다.이번 글에서는 직접대출의 접수 일정, 절차, 조건, 그리고 신청 전략까지 정리해드립니다.특히 예산 조기 소진 가능성이 높아 빠른 판단과 준비가 필수입니다.🔶 정부 정책자금, 왜 ‘직접대출’이 중요한가?정책자금은 정부가 소상공인의 경영 안정과 성장을 지원하기 위해 제공하는 저리 정책 자금입니다.이 중 ‘직접대출’은 공단이 직접 심사와 대출 실행을 담당하여,은행의 보증절차 없이 비교적 간소하고 유연하게 자금을 확보할 수 있는 방식입니다.👉 특히 신용등급이 낮거나 담보력이 부족한 사업자에.. 2025. 5. 21.
스트레스DSR총정리 (단계별 시행방식 최신) 스트레스 DSR이란? 대출 받기 전 꼭 알아야 할 핵심 개념부동산 대출이 까다로워졌다는 이야기, 많이 들어보셨죠? 그 중심에 바로 DSR이라는 기준이 있습니다. 그런데 최근 금융당국은 여기에 **‘스트레스 DSR’**이라는 더욱 강화된 기준까지 도입하며 대출 환경을 더욱 조이기 시작했습니다.그렇다면 스트레스 DSR이란 도대체 무엇이고, 이게 대출자에게 어떤 영향을 주는 걸까요? 이 글에서는 스트레스 DSR의 정의, 적용 방식, 실제 사례, 그리고 대응 전략까지 전부 쉽게 정리해드릴게요.DSR이란 무엇인가?**DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)**은 개인이 벌어들이는 소득 중에서 대출 원금과 이자를 얼마나 갚는지를 계산한 수치입니다.📌 계산식:DSR = (연간 모든 대출의 원.. 2025. 5. 21.
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