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부동산 세금 완벽 정리: 취득세, 재산세, 양도세 차이점과 절세 전략 집을 사거나 팔 때, 혹은 단순히 가지고만 있어도 세금은 반드시 따라옵니다.**"세금만 잘 알아도 수백만 원 아낀다"**는 말이 있을 정도로, 부동산 세금은 거래의 핵심 요소입니다.특히 2025년 현재, 정부의 부동산 세제 정책은 계속해서 바뀌고 있으며, 실수요자와 투자자 모두가 정확한 세금 지식을 갖추는 것이 중요합니다.이번 글에서는 취득세, 재산세, 양도소득세에 대해 차근차근 비교하며, 부담을 줄이는 방법까지 알려드리겠습니다.나의 DSR대출 확인하기1. 부동산 세금의 종류는 3가지부동산과 관련된 주요 세금은 다음과 같습니다:구분언제 내는 세금인가?주요 납세자취득세부동산을 살 때매수자재산세부동산을 가지고 있을 때 (매년)보유자양도소득세부동산을 팔 때매도자 이제 각 세금을 좀 더 자세히 알아보겠습니다.2.. 2025. 5. 21.
집 사는 법 절차 완벽 정리 (2025 최신판): 생애 첫 주택 구입자라면 꼭 보세요! “집 한 채 사는 게 왜 이렇게 복잡하지?”처음 내 집을 마련하려는 분들이 가장 많이 하는 말입니다.주택 매매는 단순한 돈 거래가 아닌, 수천만~수억 원이 오가는 중대한 법률 행위입니다.이번 글에서는 집을 사기 위해 필요한 절차를 A to Z까지 정리했습니다.실수요자, 특히 생애 첫 주택 구입자나 2030세대라면 반드시 체크해 보세요.대 출 계 산 기 1. 내 예산 확인하기집을 사기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 예산 설정입니다.💰 내가 감당할 수 있는 금액은?보유 현금: 계약금 + 취득세 + 기타 비용대출 한도: DSR(총부채원리금상환비율) 기준 확인월 상환 가능 금액: 매달 부담 가능한 대출 원리금✅ Tip: 은행 앱이나 대출 계산기를 이용하면 본인의 대출 한도와 월 상환액을 미리 시뮬레이션할 수 .. 2025. 5. 21.
공인중개사 없이 주택 매매하는 법(+꿀팁) 공인중개사 없이 집 사고파는 방법, 괜찮을까? 직접 거래 A to Z부동산 시장이 디지털화되면서, 요즘 집을 사고팔 때 **‘공인중개사 없이 직접 거래’**를 고려하는 사람들이 늘고 있습니다.“중개수수료 아끼고 싶어서 직접 해볼까?”, “중개사를 꼭 거쳐야 하나?” 같은 질문을 해보신 적 있다면, 이 글을 주목해 주세요.이번 글에서는 공인중개사 없이 집을 사고파는 방법과 실제 가능 여부, 주의해야 할 점, 그리고 장단점까지 꼼꼼하게 알려드립니다.공인중개사 없이 집을 사고파는 것이 가능한가요?네, 가능합니다.대한민국 법상 부동산 매매는 공인중개사를 반드시 거쳐야 하는 의무는 없습니다.즉, 매도인과 매수인이 자율적으로 계약하고 소유권 이전 절차를 밟으면 법적으로도 유효합니다.다만, 실무적으로는 각종 서류 절.. 2025. 5. 21.
태양광 패널 관련 허위 정보와 오해 TOP 5 전문가가 바로잡는 진실된 정보 태양광 발전 시스템은 친환경성과 경제성, 그리고 에너지 자립성 측면에서 주목받고 있는 기술이다. 하지만 설치를 고려하는 많은 사람들이 온라인 광고나 주변 이야기로부터 잘못된 정보를 듣고 태양광에 대해 오해하거나, 투자 결정을 주저하게 된다. 일부 시공업체의 과장된 마케팅이나 정확하지 않은 데이터 제공도 문제를 키우는 원인 중 하나다. 실제로 “태양광은 겨울에 못 쓴다”, “전기요금이 아예 안 나온다”, “수명이 짧다” 같은 이야기는 정확한 근거 없이 퍼진 경우가 대부분이다. 이 글에서는 태양광 발전과 관련해 가장 흔히 퍼져 있는 허위 정보 5가지를 전문가 시각으로 바로잡고, 실제 데이터를 바탕으로 진실을 정리한다.1. “태양광 설치하면 전기요금이 0원이 된다?”많은 사람들이.. 2025. 5. 16.
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